报告：10月中国65城新房找房热度环比涨13.2%

58同城、安居客4日发布的《10月国民安居指数报告》显示，10月份，中国65个重点城市新房找房热度环比上涨13.2%，各线城市找房热度均有所回升。

一线城市10月份新房找房热度涨幅居前。报告指出，一线城市新房找房热度环比上涨16.4%，二线城市新房找房热度环比上涨13.9%，三四线城市新房找房热度环比上涨7.4%。

58安居客研究院院长张波表示，本轮以北京、上海为代表的一线城市放松限购等政策，带来市场短期热度及交易量明显拉升，由于一线城市本身潜在需求量大，且中高端改善性需求购买力旺盛，限购放宽对需求侧的激发效应更为明显。

分城市来看，10月份，深圳新房找房热度环比上涨34.9%，北京、广州、上海新房找房热度环比分别上涨15.1%、11.9%、9.6%。此外，10月份，重庆、成都、珠海、海口、三亚等城市新房找房热度也显著上升，分别涨60.2%、38.2%、38%、33.8%和21.1%。

在购房者信心方面，报告指出，各项利好政策带动下，2024年10月购房者信心指数为96.3，环比上涨10.2%，创下年内新高。

另一项反映市场预期的房地产经纪人信心指数也有所上升。2024年10月经纪人信心指数为97.9，环比上涨6.4%。有38.8%的受访经纪人认为11月二手房挂牌量环比将上涨，38.7%的经纪人认为挂牌量将持平；有29.7%的经纪人认为二手房市场的需求量将上行，39.6%的经纪人认为需求将持平。

报告认为，近期一揽子增量政策落地让楼市整体预期出现明显改善。